第330章 原来是假计划（1 / 2）

赵广生深吸一口气：“你们是给我送来了一份大礼啊。”

张文良笑呵呵的：“主要是渔阳华庭第四期之后，其实在渔阳做房地产风险稍微大了那么一点点。”

赵广生看向关志远：“这个计划有风险吗？”

关志远沉吟片刻：“理论上是存在风险的，但实际上……几乎没什么风险。只要有钱，其实就能赚钱，只不过咱们最大也就能筹集这么多资金。而且还需要向银行贷款总额差不多十亿。”

“十亿？”

赵广生一惊。

关志远：“虽然渔阳华庭第四期肯定赚很多，但是渔阳那里果园二期会给咱们，还要同时建那里。也就是这一次和银行如果合作顺利，他们有可能会提供这么多的贷款。”

赵广生：“十亿，他们能给吗？”

关志远：“给不了就先捡一个厂子破产重组，而且这不是像领导这里来要支持的吗。”

赵广生：“如果三厂四厂一起破产，贷款二十亿够不够？”

“至少二十五亿，而且回款慢一点。”

还多亏关志远早有准备，功课做的足够扎实。

三厂在南三环，2200名职工，占地260亩。

四厂在西南三环，1600名职工，占地300亩

但是南三环和西

南三环楼盘销售不畅，以渔阳华庭的底蕴，还无法捂房。关志远原本的计划是等到五厂六厂的楼盘卖完了再来破产重组三厂四厂。而另一个想法是将三厂四厂五厂六厂的产能搬到渔阳来。

与系统厂不同，系统厂的产品实际上市场前景很好，无论是现在还是将来，但三四五六四个厂子的产品实际上不是国家产业链重要一环，完全可以推向市场或者直接破产。

李雨石：“其实即使是现在，十亿的贷款额度也只是渔阳支行的意愿，但他们没有这么大的权限。二十亿肯定的贷不出来的的，咱们集团的资产连零头都不够。”

赵广生不由得点头，这是实际情况。拿起计算器敲了敲，在补偿标准500想说道：“现在最主要的，也是一个基本前提，就是渔阳华庭第四期全部卖出去。这个计划你们回去再仔细考虑考虑完善完善，等到第四期卖得差不多了，咱们再谈。”

张文良：“但是广生你得早做准备。这一次两边建设的都是十八层楼房，工期要十五个月，你再给业主一个月的装修和入住时间，所以最好咱们是明年十一左右交房，也就是咱们至少六月底

就要动工。十一月交房这个时候正好卖，好多住平房的都一狠心买了楼房，如果夏天耽搁一个月总工期就能耽搁两个月，到明年年底交房销售会有受到影响。”

赵广生：“第四期什么时候开始交房？”

关志远：“大约六月中旬。”

赵广生想了想：“我先和上面聊一聊这个思路，也和银行先接洽着，六月中旬交房顺利我们立即进入最后的谈判阶段。”

涉及到的事情太大，金额太多，肯定不是他能做主的，而之所以这么早提交计划也就是想着给上面更多的准备时间。实际上这件事从去年夏天张文良和关志远就达成了默契。

而这件事对国家、对工业局、对集团、对五一八厂房地产公司以及五六厂的职工们都是有利的，又是一个多赢的局面。

关志远不担心这件事无法通过，只是可能在贷款金额上有出入。但是钱多了我一下干三个工程，钱少了我干两个项目。